1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.1%
辻堂パークホームズ
神奈川県藤沢市羽鳥二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 64.71㎡の場合
相場
3,079万円
47.6万円/㎡
2,100
2,753
3,406
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,406万円
42.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
辻堂パークホームズ
3,290万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 3,290万円 | 50.8万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 52.4万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,590万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/23 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,998万円 | 39.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.1%下落しています。
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